Сбербанк аукнулся ДомКликом
Рассмотреть заявление о снижении кредитной ставки по ипотеке соглашаются все банки. Но лишь Сбербанк поставил эту работу на системную основу. Разработана форма заявления, его можно подать как лично, так и через онлайн-сервис DomClick.ru. На корпоративном сайте указано, что снижение осуществляется до ставки в 10,9% (при отказе от страхования — до 11,9%). Срок рассмотрения — 1 месяц.
В отделениях банка информацию подтверждают. Говорят, что снижение ставок происходит в две волны. В первую снижают до 12%, во вторую — до 10,5%.
Осталось узнать, подтверждают ли эту благую весть сами участники ипотечных программ Сбера.
Сбербанк режет ставки ипотечных кредитов
Что пишут на форумах о снижении процентной ставки по ипотеке Сбербанка
Жалобы на форумах можно разделить на два массива:
- Рассмотрение заявления в Сбербанке постоянно переносят. На месяц, затем еще на один. Люди, тем временем, гасят кредиты по каннибальским ставкам 13,75-15%.
- Сбербанк снижает ставку. Но в результате переплата при сниженной ставке оказывается больше, чем при изначальной.
Сами работники финансово-кредитного учреждения объясняют этот фокус то сбоем программы, то ссылаются на своего начальника Германа Грефа, то грозят разобраться с кем-то в недрах региональной структуры. Хотя ларчик, судя по всему, открывается просто: банкиры пересчитали график платежей по сниженной ставке по алгоритму реструктуризации. А реструктуризация всегда влечет рост переплаты по кредиту — какой бы благой она ни выглядела в своем начале.
На форумах участников ипотеки популярен вопрос: нет ли у кого лишней почки для погашения последнего взноса по кредиту?
Нет ли у кого лишних почек на погашение последнего платежа?
Бывает и так: Сбербанк действительно снижает ежемесячные платежи. Все, кроме последнего. С такой ситуацией столкнулась, например, форумчанка с сайта Pikabu SoMuchCofee. У нее ставка по ипотеке снизилась на 2%, ежемесячные платежи — на 2500 ₽. Зато последний вырос до 900 тыс. ₽!
То же самое произошло с неким JoffreyRUS. Его ежемесячные платежи снизились до 7 тыс. ₽, но зато последний достиг цифры в 506 тыс.
Не случайно в отзывах на снижение процента по ипотеке Сбербанк в 2017 г. звучит призыв: «Всем, снизившим ставку по ипотеке! Проверьте свой новый график платежей!»
Буря восторга на Пикабу
Поразительно, но одобрительных отзывов на Пикабу больше, чем негативных.
Например, некто CaHCaHbl4«Месяца сообщает, что воспользовался полученной от коллеги инструкцией по оформлению заявления, и не прошло и 4-х месяцев, как ставку ему снизили с 13% до 12%. «Мелочь, а приятно!» — резюмирует CaHCaHbl4.
Предыдущему оратору вторит Marty2002. Ей ставку по ипотеке то повышали, по оставляли на уровне, но, в конце концов, вняли увещеваниям просительницы и снизили с 13,75% до 11,9%.
Довольных тем, как происходит снижение ставок по ипотеке Сбербанка, на форуме Пикабу больше, чем недовольных
Но больше всех повезло их товарищу, которому Сбер сбавлял ставку по кредиту аж два раза. Участник ипотечной программы первый раз написал заявление, устал ждать реакции, настрочил второе. И оба попали на рассмотрение.
По первому заявлению удачливому пикабушнику снизили ставку до 12%. Когда стали рассматривать второе, подошла вторая волна снижения ставок, и ему опустили планку до 10,5% .
Резюме: правильно составляйте заявление и будьте настойчивы. Сбербанк пойдет вам навстречу. Главное, не забывайте проверять до самого последнего дня новый график платежей!
