Как молодой семье использовать материнский капитал при оплате ипотеки ВТБ

Какую ипотеку ВТБ предлагает молодой семье?

1 февраля 2018
520
Маткапитал для оплаты ипотеки ВТБ
Автор:
Алексей Борисов

В ВТБ нет специальной ипотечной программы для молодых семей. Шанс молодежи получить жилье дает использование материнского капитала.

Условия ипотеки с привлечением маткапитала для молодой семьи в ВТБ

При оформлении ипотечного кредита ВТБ принимает материнский капитал в оплату первого взноса. Для этого при заполнении «Заявления-анкеты на ипотечный кредит» в пункте «4» Приложения №1 в разделе «Источник (-и) первоначального взноса» надо пометить галочкой графу «материнский (семейный) капитал».

Стрелка показывает графу «материнский капитал»

Источник первоначального взноса — материнский капитал

В целом условия кредитования совпадут с таковыми для ипотечной программы ВТБ «Покупка жилья»:

  • ставка по кредиту от 9,5%;
  • первый взнос — от 10% стоимости недвижимости;
  • размер кредита — до 60 000 000 ₽;
  • срок кредитования — до 30 лет.

При оформлении кредита вместе с пакетом обязательных документов предоставляется и сертификат о выплате пособия по программе «Материнский капитал».

Для расчета параметров ипотеки удобно воспользоваться калькулятором, размещенным на сайте ВТБ на страничке, посвященной программе «Покупка жилья».

Сертификат на семейный капитал

Государственный сертификат на материнский капитал и деньги

Материнским капиталом можно пользоваться и при оформлении ипотеки по программам ВТБ «Больше метров — меньше ставка» и «Победа над формальностями». Однако больший размер первоначального взноса по этим программам (от 20% и от 30% соответственное) делает участие молодых семей в этих программах проблематичным. Даже при инвестировании материнского капитала.

С точки зрения экспертов, хотя ВТБ и не имеет специальной ипотечной программы для молодых семей, но возможность использования материнского капитала и общий либеральный режим приема и оформления заявок (отсутствие волокиты, быстрое рассмотрение заявок, услуга налогового вычета и пр.) делает ипотечное кредитование в ВТБ достаточно привлекательным для молодых людей, желающих приобрести собственное жилье.

Ипотека с государственной поддержкой ВТБ 24 для молодой семьи в 2018 г.

Ранее в ВТБ 24 существовала специальная ипотечная программа для семей, располагающим денежным сертификатом госпрограммы «Молодая семья». После объединения ВТБ и ВТБ 24 процедура использования такого рода сертификатов упростилась.

Чтобы оплатить первоначальный взнос средствами господдержки, достаточно при заполнении «Заявления-анкеты на ипотечный кредит» в Приложении №1 (п. 4) пометить галочкой графу «Жилищная субсидия» в разделе «Источник (-и) первоначального взноса».

Стрелка показывает, как заполнить Приложение №1  

Жилищная субсидия как способ погасить ипотечный кредит

В период действия в ВТБ 24 программы «Ипотека с государственной поддержкой» приобретать за счет субсидии можно было только жилье, построенное корпорацией «Госстрой». Причем в тот период государство субсидировало не только первоначальный взнос (20%), но и дополнительно 15-20% погашения ипотечного долга.

После объединения ВТБ и ВТБ24 сведений об ограничениях со стороны ВТБ по использованию денежных субсидий обнаружить не удалось. Можно предположить, что банк оставляет выбор застройщика на усмотрение участника ипотечной программы и органа, который предоставляет субсидию.

Оптимальный вариант — строительная организация, аккредитованная ВТБ.

Комментарии ( 0 )
Комментариев нет, будьте первым!
Добавить комментарий

Предыдущие записи
Снижение ставки по ипотеке
31 января 2018
5 984
Кредиты под залог недвижимости
Отзывы об ипотеке в банке ВТБ 24
31 января 2018
7 842
Кредиты под залог недвижимости
аполнение и проверка анкеты заемщика ВТБ по ипотеке
30 января 2018
9 604
Кредиты под залог недвижимости
Частный дом
30 января 2018
1 373
Кредиты под залог недвижимости
Облако банков