Электронная регистрация ипотеки в Сбербанке

Электронная регистрация права собственности при оформлении ипотеки в Сбербанке

4 декабря 2017
1 405
Электронная регистрация сделки по ипотеке в Сбербанке
Автор:
Светлана Юрина

Сбербанк России стал первым банком, который ввел процедуру электронной регистрации права собственности при оформлении ипотеки. Для этого Сбербанк и Росреестр подписали договор.

Цели введения электронной регистрации сделок с недвижимостью

Идея запуска электронной регистрации сделок принадлежит Росреестру, сотрудники которого до этого утопали в бумагах, а мечтающие оформить сделку граждане — в очередях. С регистрацией по интернету упростилась процедура подачи заявления, и ускорились сроки проведения регистрации.

Удобно нововведение тем ипотечным заемщикам, которые покупают жилье в других регионах. Например, жители Сибири часто приобретают дополнительные квартиры на Юге. Регистрировать такие сделки, присутствуя в Росреестре физически, очень затратно. При этом на оформление ипотеки в банке, выбор недвижимости и прочие процедуры уходит около месяца. Часто у покупатели просто не хватает дней отпуска на бумажное завершение сделки в Росреестре.

Поэтому Сбербанк охотно поддержал идею электронной регистрации сделок. Теперь заемщик банка может и вовсе не выезжать на место, а выбрать квартиру на сайте Домклик у проверенного Сбербанком продавца и провести сделку у себя в регионе, где есть ипотечный центр.

Онлайн регистрация ипотеки в Сбербанке

Электронная сделка по ипотеке Сбербанк на сайте Домклик

Как происходит электронная регистрация ипотеки в Сбербанке

После подписания кредитного договора заемщик может отправить документы на регистрацию в электронном виде без похода в Росреестр или МФЦ. При этом клиент получает и дополнительную материальную выгоду — минус 0,1% по ставке кредита. Сама электронная регистрация стоит от 5 550 до 10 250 рублей (зависит от вида недвижимости и города).

Заемщик может сам рассчитать, выгодна ли для него электронная регистрация сделки в Сбербанке с помощью калькулятора. Например, он берет готовую квартиру за 5 000 000 рублей, с первоначальным взносом 750 000 рублей на 10 лет. Если оформлять регистрацию «по старинке», то при ставке в 9,5% ежемесячный платеж составит 54 994 рублей. Если регистрировать по электронке под 9,4% годовых, то — 54 762 рублей. Разница равна 232 рублей. Умножьте ее на 120 месяцев кредита и получите уже более внушительную сумму — 27 840 рублей.

В электронную регистрацию ипотеки в Сбербанке включены:

  • выпуск усиленной квалифицированной подписи;
  • пересылка электронных документов в Росреестр;
  • контроль процедуры регистрации в Росреестре;
  • персональный менеджер для консультации сторон.

Как все происходит:

  • сотрудник банка отправляет документы в Росреестр;
  • Росреестр регистрирует сделку;
  • заемщик получает на емейл документы с электронной отметкой о государственной регистрации — выписку из ЕГРН и договор купли-продажи.
Электронная ипотека Сбербанк

Процедура электронной регистрации сделки по ипотеке в Сбербанке

Электронная регистрация сделки по ипотеке в Сбербанке: отзывы

Сначала у заемщиков запуск услуги по электронной регистрации права собственности вызвал подозрение. Граждане в России по-прежнему больше доверяют «бумажкам». Потом ипотечники подсчитали выгоду от электронной регистрации и стали опробовать новый сервис.

Некоторые уже похвалились удачным завершением сделки:

Электронная регистрация ипотеки Сбербанк отзывы

Отозвались об услуге Сбербанка и юристы:

Сбербанк электронная регистрация сделки ипотека отзывы

Если вы чего-то не поняли, то посмотрите видео про электронную регистрацию ипотеки в Сбербанке:

Комментарии ( 0 )
Комментариев нет, будьте первым!
Добавить комментарий

Предыдущие записи
сбербанк ипотека процентная ставка 2017
1 декабря 2017
221
Кредиты под залог недвижимости
Условия ипотеки Сбербанка на строительство частного дома
1 декабря 2017
146
Кредиты под залог недвижимости
Снижение ставки по действующей ипотеке Сбербанка
30 ноября 2017
421
Кредиты под залог недвижимости
Ипотека в Сбербанке отзывы
30 ноября 2017
793
Кредиты под залог недвижимости
Облако банков