Заявление в банк на рефинансирование ипотеки

Документы для рефинансирования ипотеки

23 ноября 2017
1 553
Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки
Автор:
Светлана Юрина

Рефинансирование ипотечного кредита — это фактически процесс получения новой ипотеки. Заемщику нужно будет пройти все знакомые этапы и собрать заново пакет документов.

Как выглядит весь комплекс мероприятий по рефинансированию ипотеки со сбором документов:

Заявление на рефинансирование ипотеки

Сначала заполните на официальном сайте или в отделении нового банка заявление на рефинансирование ипотечного кредита. В реальном офисе вам дадут бумажную форму для заполнения, а на сайте — ее можно скачать. Сбербанк, например, предлагает ознакомиться и с заполненным образцом анкеты, эти документы вы найдете на странице с описанием программы рефинансирования ипотеки:

Заявление на рефинансирование ипотеки образец

Все кредитные организации размещают информацию о списке документов, которые нужны для подачи в банк вместе с заявлением на рефинансирование. Пакеты могут быть разными, как и формы заявок, поэтому обязательно проверьте на сайте банка, все ли вы приготовили.

Вот, например, скрин со страницы Газпромбанка, где вы можете ознакомиться со списком документов на рефинансирование и скачать образец заявления:

Заявление-анкета на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

 Документы для оформления рефинансирования ипотеки

Обычно от заемщика на этапе подачи заявки с прилагающимся пакетом документов требуют:

  • паспорт гражданина РФ и его копию со всеми страницами;
  • справку о доходах 2-НДФЛ или по форме банка (ее тоже можно скачать на сайте);
  • справку с подтверждением трудовой занятости и копию трудовой книжки (с подписью руководителя на каждой странице);
  • справку об остатке задолженности по действующему кредиту, который вы хотите рефинансировать;
  • ипотечный договор с первым банком с графиком платежей;
  • платежные реквизиты первого кредитора;
  • справку об отсутствии просроченной задолженности по ипотеке;
  • копию закладной на недвижимость;
  • при частичном погашении кредита средствами материнского капитала нужно взять в органах опеки и
  • попечительства согласие на залог квартиры.
Где найти список документов для рефинансирования ипотеки

Документы необходимые для рефинансирования ипотеки

Если заявку одобрят, то понадобится пакет документов по недвижимости, под которую брали ипотеку:

  • новое заключение оценщика (список аккредитованных оценщиков спросите в новом банке);
  • согласие страховой компании на смену получателя страховой суммы (список нужных компаний тоже нужно узнать в новом банке),
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и договор купли-продажи;
  • документы БТИ (экспликация, технический паспорт, кадастровый паспорт);
  • заявление заемщика о желании досрочно полностью погасить задолженность по ипотечному кредиту;
  • банк может потребовать и другие документы.

После рассмотрения этих бумаг, и если все с ними будет в порядке, второй банк перечислит сумму остатка долга на счет первого. Ваш рефинансируемый кредит закроется, и откроется ипотека в другом банке.

Теперь нужно снять обременение с квартиры и зарегистрировать собственность в пользу второго банка. Сейчас для упрощения процедуры некоторые банки посылают своих представителей вместе с заемщиком в регистрационную палату, чтобы за один раз выполнить перерегистрацию. Но в любом случае заемщик должен следовать той процедуре, которая предлагается вторым банком, который рефинансирует ипотеку.

Как правильно подать заявление на рефинансирование ипотечного кредита

Рефинансирование ипотеки состоялось

Важно: если вы не сразу начали заполнять анкету на рефинансирование и собирать документы, то проверьте актуальность пакета на официальном сайте кредитной организации. Случается, что банк меняет форму заявки и список бумаг, поэтому не пользуйтесь старой информацией.
Комментарии ( 0 )
Комментариев нет, будьте первым!
Добавить комментарий

Предыдущие записи
Рефинансирование кредита под залог недвижимости
23 ноября 2017
125
Кредиты под залог недвижимости
Онлайн калькулятор рефинансирования ипотеки в 2017 году
22 ноября 2017
260
Кредиты под залог недвижимости
Выгодно ли рефинансирование ипотеки в Сбербанке
22 ноября 2017
1 024
Кредиты под залог недвижимости
Облако банков