Условия ипотеки с привлечением маткапитала для молодой семьи в ВТБ
При оформлении ипотечного кредита ВТБ принимает материнский капитал в оплату первого взноса. Для этого при заполнении «Заявления-анкеты на ипотечный кредит» в пункте «4» Приложения №1 в разделе «Источник (-и) первоначального взноса» надо пометить галочкой графу «материнский (семейный) капитал».
Источник первоначального взноса — материнский капитал
В целом условия кредитования совпадут с таковыми для ипотечной программы ВТБ «Покупка жилья»:
- ставка по кредиту от 9,5%;
- первый взнос — от 10% стоимости недвижимости;
- размер кредита — до 60 000 000 ₽;
- срок кредитования — до 30 лет.
При оформлении кредита вместе с пакетом обязательных документов предоставляется и сертификат о выплате пособия по программе «Материнский капитал».
Для расчета параметров ипотеки удобно воспользоваться калькулятором, размещенным на сайте ВТБ на страничке, посвященной программе «Покупка жилья».
Государственный сертификат на материнский капитал и деньги
Материнским капиталом можно пользоваться и при оформлении ипотеки по программам ВТБ «Больше метров — меньше ставка» и «Победа над формальностями». Однако больший размер первоначального взноса по этим программам (от 20% и от 30% соответственное) делает участие молодых семей в этих программах проблематичным. Даже при инвестировании материнского капитала.
С точки зрения экспертов, хотя ВТБ и не имеет специальной ипотечной программы для молодых семей, но возможность использования материнского капитала и общий либеральный режим приема и оформления заявок (отсутствие волокиты, быстрое рассмотрение заявок, услуга налогового вычета и пр.) делает ипотечное кредитование в ВТБ достаточно привлекательным для молодых людей, желающих приобрести собственное жилье.
Ипотека с государственной поддержкой ВТБ 24 для молодой семьи в 2018 г.
Ранее в ВТБ 24 существовала специальная ипотечная программа для семей, располагающим денежным сертификатом госпрограммы «Молодая семья». После объединения ВТБ и ВТБ 24 процедура использования такого рода сертификатов упростилась.
Чтобы оплатить первоначальный взнос средствами господдержки, достаточно при заполнении «Заявления-анкеты на ипотечный кредит» в Приложении №1 (п. 4) пометить галочкой графу «Жилищная субсидия» в разделе «Источник (-и) первоначального взноса».
Жилищная субсидия как способ погасить ипотечный кредит
В период действия в ВТБ 24 программы «Ипотека с государственной поддержкой» приобретать за счет субсидии можно было только жилье, построенное корпорацией «Госстрой». Причем в тот период государство субсидировало не только первоначальный взнос (20%), но и дополнительно 15-20% погашения ипотечного долга.
После объединения ВТБ и ВТБ24 сведений об ограничениях со стороны ВТБ по использованию денежных субсидий обнаружить не удалось. Можно предположить, что банк оставляет выбор застройщика на усмотрение участника ипотечной программы и органа, который предоставляет субсидию.
Оптимальный вариант — строительная организация, аккредитованная ВТБ.
