Экономим время с кредитным калькулятором
По данным АИЖК, на долю Сбербанка приходится более половины всех ипотечных кредитов России. В августе 2017 года банк снизил процентные ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жилье на 0,6%-2%. После этого количество заявок на ипотеку выросло в 3 раза. Однако прежде чем брать ипотечный кредит в Сбербанке, желательно рассчитать сумму в онлайн калькуляторе.
Чтобы найти электронного счетовода, зайдите в любой раздел ипотеки на официальном сайте банка. Калькулятор Сбербанка позволяет рассчитать сумму ежемесячной выплаты за ипотеку по процентным ставкам 2017 года. Пользователь задает стоимость квартиры, указывает размер первоначального взноса и выбирает желаемый срок. На основании полученных данных сайт моментально показывает сумму кредита и размер будущих платежей.
Как уменьшить проценты
Процентная ставка индивидуальна для каждой ипотечной программы, однако при соблюдении дополнительных условий можно уменьшить переплату на несколько процентов. Это очень важно, потому что всего 2% позволяют сэкономить 200-300 тысяч рублей.
Если заемщик застрахует собственное здоровье у партнеров Сбербанка, ему полагается скидка на 1% по годовой ставке на ипотеку. Зарплатные клиенты банка получают еще минус 0,5% к процентной ставке. Также Сбербанк сотрудничает с интернет-сервисом ДомКлик, при заказе через который ставка снижается на 0,3%. Последняя возможность уменьшить переплату на 0,1% — провести электронную регистрацию сделки в личном кабинете. В калькуляторе можно выбрать любые из перечисленных условий и рассчитать точную сумму ежемесячных выплат по ипотеке в Сбербанке.
Минимальная и максимальная суммы ипотеки
Когда бóльшая часть денег на квартиру уже накоплена, взять кредит становится еще выгоднее, ведь чем меньше сумма и срок, тем меньше переплата. В связи с этим актуален вопрос: «Какая минимальная сумма ипотеки в Сбербанке в 2017 году?». На протяжении последних трех лет минимальная ипотека в Сбербанке составляет 300 000 рублей, а проценты без скидок — от 11 до 13% годовых. Банк не дает ипотечные кредиты на меньшую сумму, потому что для него это попросту невыгодно.
Максимальная сумма ипотеки в Сбербанке на два порядка выше — 30 миллионов рублей. Однако банк не раздает миллионы без весомых гарантий. Сбербанк рассчитывает максимальную сумму ипотеки индивидуально для каждого клиента. Учитываются доходы по основному и дополнительному местам работы, пенсия, аренда жилья и другие источники прибыли. Немаловажную роль играет и стоимость приобретаемой/залоговой недвижимости. Сбербанк выдает ипотеку на сумму до 85% оценочной или договорной стоимости жилья.
