Газпромбанк и условия рефинансирования ипотеки в 2017
Ставку в 9,5% годовых Газпромбанк предлагает тем заемщикам, которые в обязательном порядке оформят страховой полис/договор (риск смерти и утраты трудоспособности) и заключат договор с банком с залогом квартиры, на которую зарегистрировано право собственности.
| Срок кредита | от 1 года до 30 лет |
| Минимальная сумма ипотеки | 500 000 рублей (не меньше 15% от стоимости квартиры) |
| Максимальная сумма ипотеки | 45 000 000 рублей (не больше 85% от стоимости жилья на вторичном рынке и не больше 80% от стоимости жилья на первичном рынке) |
| Страхование | Обязательна страховка объекта недвижимости и добровольна — заемщика (банк ГПБ (АО) принимает полисы любых страховых компаний, которые отвечают его требованиям) |
| Рассмотрение заявок | от 1 до 10 рабочих дней после предоставления пакета документов |
| Процентная ставка | от 9,5% годовых |
Пока жилье не оформлено в качестве залогового имущества Газпромбанка, к процентной ставке прибавляется 1%. С момента получения договора залога с регистрационными надписями Росреестра о регистрации ипотеки в пользу ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН этих сведений процент убирается.
Кредит гасится заемщиком равными (аннуитетными) или дифференцированными ежемесячными платежами. Досрочное погашение производится без комиссий и штрафов.
На официальном сайте Газпромбанка нет калькулятора для расчета рефинансирования ипотеки, так как условия кредита устанавливаются индивидуально для каждого клиента.
Банк вправе отказать заемщику в выдаче кредита без объяснения причин.
Требования к заемщику/созаемщику и документы для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке
Газпромбанк: программа рефинансирования ипотеки и документы от потенциального заемщика
Минимальные требования к клиенту, который подает заявку на ипотеку в Газпромбанке:
- постоянная регистрация в регионах РФ, где есть отделения банка (во всех крупных городах, таких как Новосибирск, Красноярск, Екатеринбург, Киров, Омск и других);
- хорошая кредитная история (без просрочек);
- не младше 20-ти на момент подачи заявки и не старше 65 лет на момент окончания действия договора;
- полгода трудового стажа на настоящем месте работы и не менее года общего стажа;
- официальный доход должен позволять получить и обслуживать сумму кредита.
Пакет документов:
- заявление-анкета;
- паспорт заемщика и его копия (все заполненные страницы);
- СНИЛС;
- копия трудовой книжки (каждая страница должна быть заверена печатью настоящего работодателя);
- справка о доходе (2-НДФЛ, выписка со счета со сведениями о перечислении з.п.
или справка по форме банка).
Дополнительный пакет:
- договор на ипотеку с предыдущим банком;
- справка о сумме долга (действует 30 календарных дней);
- документы по залогу.
Как оформить рефинансирование ипотеки в Газпромбанке
- заполнить заявку онлайн или в офисе банка;
- если решение банка положительное, то пригласить оценщика для проведения оценки квартиры;
- подписать договор ипотеки с Газпромбанком;
- оформить государственную регистрацию ипотеки и переход залога в пользу Газпромбанка в регистрационной палате.
