Финансовые организации предлагают различные условия кредитов под залог квартиры — без оформления справок, пенсионерам, владельцам недвижимости с плохой историей.
Информация об этом есть на всякого рода тематических форумах. Мы же подобрали 5 наиболее выгодных предложений займа под залог квартиры от банков. Сведения о сумме кредитов и размере ставок приведены по состоянию на 30 августа 2017 года.
Топ 5 банков, где можно взять деньги под залог недвижимости
| Банк | Размер кредита, руб. | Ставка |
| Сбербанк | до 10 миллионов | от 12% |
| Восточный банк | до 15 миллионов | от 16% |
| РоссельхозБанк | до 10 миллионов | от 16,5% |
| Совкомбанк | до 30 миллионов | от 14,99% |
| Гринфинанс | до 10 миллионов | от 1,5% в месяц |
Сбербанк
| Сумма | от 500 тысяч до 10 миллионов рублей |
| Ставка | от 12 до 60% |
| Длительность | до 20 лет |
| Сколько от стоимости жилья | до 60% |
| Как быстро | 2-8 дней |
| Требования | Старше 21 года, трудовая деятельность от 6 месяцев |
Банк общедоступен, его отделения работают в 83 из 85 субъектов Федерации. Это плюс, а минус в том, что услугами Сбербанка пользуются 70% жителей страны, и рассмотрение заявки может затянуться на неделю. Процентная ставка от 12% годовых позволяет взять деньги под залог недвижимости на выгодных условиях. Сберегательный банк — самый стабильный и надежный вариант.
Восточный банк
| Сумма | от 300 тысяч до 15 миллионов рублей |
| Ставка | от 16 до 26% |
| Длительность | от 13 месяцев до 20 лет |
| Сколько от стоимости жилья | до 100% |
| Как быстро | до 4 дней |
| Требования | Старше 21 года, трудовая деятельность от 3 месяцев |
Только в Восточном банке вам дадут получить кредит под залог квартиры за полную стоимость. Еще плюс — решение о выдаче займа принимается не раньше чем через 15 минут и не позже чем через 4 дня.
Для каждого заемщика рассчитывается отдельная процентная ставка. Она зависит от суммы и длительности кредита, от размера доходов и от состояния недвижимости. Взяв кредит на 13 месяцев под залог нового дома, вы получите минимальную ставку в 16-17% годовых.
РоссельхозБанк
| Сумма | от 100 тысяч до 10 миллионов рублей |
| Ставка | от 16,5 до 19,5% |
| Длительность | от 1 месяца до 10 лет |
| Сколько от стоимости жилья | нет данных |
| Как быстро | до 5 дней |
| Требования | Старше 21 года, трудовая деятельность от 6 месяцев, доход от 10 000 руб/мес |
Банк лидирует в РФ по минимальной сумме и длительности кредита в залог квартиры — всего 100 000 рублей на 1 месяц. При данных условиях ставка составит 17% годовых, однако вы можете уменьшить переплату.
Постоянные клиенты, работники и пользователи зарплатных карт РоссельхозБанка получат ставку в размере 16%. При дополнительном страховании вашей жизни и здоровья ставка опустится до 12,5%.
Совкомбанк
| Сумма | от 700 тысяч до 30 миллионов рублей |
| Ставка | от 14,99 до 36% |
| Длительность | от 1 до 15 лет |
| Сколько от стоимости жилья | до 60% |
| Как быстро | до 3 дней |
| Требования | От 21 до 65 лет, недвижимость в Москве или Московской области |
Отделения Совкомбанка расположены по всей стране, однако взять кредит под залог квартиры можно только в Москве и Подмосковье. Максимальный размер займа достигает рекордной суммы в 30 миллионов рублей. Есть возможность дополнить стоимость недвижимости автомобилем или другим имуществом. Банк использует упрощенную проверку доходов, поэтому вам не нужно оформлять справку 2-НДФЛ.
Гринфинанс
| Сумма | от 50 тысяч до 10 миллионов рублей |
| Ставка | от 1,5% в месяц |
| Длительность | от 1 до 10 лет |
| Сколько от стоимости жилья | до 80% |
| Как быстро | от 30 минут |
| Требования | От 21 до 60 лет, Паспорт, СНИЛС, Документы на собственность |
Офисы банка расположены в Москве, Самаре, Ульяновске, Тольятти и Уфе. Гринфинанс выдает кредиты под залог квартиры без справок и поручителей. Заявки принимаются даже от клиентов, которых забракует любая другая компания. Для получения денег требуется только паспорт, страховое свидетельство и документы на собственность. Банк помогает в получении отсутствующих документов. Кредит могут одобрить уже через 30 минут после заполнения анкеты.
