Военнослужащие с одним или двумя детьми, получая субсидию по военной ипотеке, рассчитывают погасить кредит материнским капиталом. Такая возможность появилась в 2012 году. И с тех пор после рождения второго малыша женщина может, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка, направить маткапитал на погашение ипотеки, в том числе и военной.
После того как военнослужащий полностью рассчитается с банком, он может взять еще один кредит на жилье. Ведь средства от государства продолжают поступать на его счет в течение всех 20 лет службы.
Куда направить материнский капитал, на первоначальный взнос или на погашение ипотеки?
![Материнский капитал для погашения военной ипотеки](http://bankinrussia.ru/wp-content/uploads/2017/11/materinskij-kapital-696x387.png)
Государственный сертификат на материнский капитал
Выгода от того, что вы пустите материнский капитал для первоначального взноса по военной ипотеке весьма сомнительна. В этом случае придется ждать 3 года, прежде чем можно будет использовать материнские средства. В то время как для погашения уже оформленной ипотеки никаких ограничений нет — капитал можно сразу же после получения сертификата отправить в счет оплаты долга.
К тому же кредитные организации могут и отказаться принимать мат капитал в качестве первоначального взноса по военной ипотеке, так как прекрасно знают, что выплата этих денег — процесс длительный. Поэтому если вам необходимо перечислить материнский капитал на первый взнос, то нужно в первую очередь получить согласие банка.
Что получает женщина от вложения материнского капитала в военную ипотеку?
Если мама решит погасить военную ипотеку с помощью маткапитала, то ипотечное жилье по закону должно быть оформлено как долевая собственность. В этом случае доли в квартире у мужа, жены и детей будут равными. Таким образом, недвижимость приобретает статус совместной собственности без судов.
Некоторые семьи решают взять военную ипотеку повторно, так как средств на счету НИС (накопительно-ипотечная система) при соблюдении условий контракта хватает для покупки нескольких квартир. Конечно, если исключить недвижимость в Москве. При этом первую квартиру они могут продать, а деньги использовать на свое усмотрение.
Но такой вариант не слишком хорош для женщины. Ведь второе жилье по военной ипотеке будет оформлено полностью на военнослужащего. В этом случае при разводе супругам предстоят долгие тяжбы в судах, если они не смогут мирно договориться о разделе жилья. А в квартире, долг за которую погашен с помощью материнского капитала, у женщины и двух ее детей имеется ¾ законных доли.
![Квартира по военной ипотеке и материнскому капиталу при разводе](http://bankinrussia.ru/wp-content/uploads/2017/11/mama-i-dvoe-detej-696x421.jpg)
Доли мамы и детей в квартире по военной ипотеке с привлечением маткапитала
Какие документы нужно собрать для совмещения военной ипотеки и материнского капитала:
- Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
- Свидетельства о рождении детей;
- Подтверждение гражданства мамы и ребенка, на которого выдан капитал;
- Обязательство сделать жилье долевой собственностью для всех членов семьи плюс документы на квартиру;
- Копия ипотечного договора и справка о сумме остатка долга;
- Копии свидетельств о браке и паспортов мужа и жены.
Эти документы нужно отнести в Пенсионный фонд РФ и приложить заявление с просьбой направить материнский капитал на погашение военного ипотечного кредита. После проверки ПФ перечислит средства на счет кредитной организации.