Льготы по ипотеке от Сбербанка молодым семьям в 2017 году

Ипотека в Сбербанке при рождении ребенка

15 декабря 2017
5 226
Отсрочка уплаты ипотеки в Сбербанке при рождении ребенка
Автор:
Наталья Шибанова

Многих интересует вопрос, можно ли получить отсрочку кредита по ипотеке в Сбербанке при рождении первого и последующих детей. И дает ли банк какие-либо льготы родителям-заемщикам?

Использование маткапитала для оплаты ипотеки в Сбербанке при рождении ребенка в семье

В Сбербанке, вне зависимости от категории граждан, можно получить ипотеку от 300 000 рублей на срок до 30 лет. Есть несколько ипотечных программ, которые отличаются условиями, типом жилплощади и процентной ставкой:

  • с госпомощью — от 11,4%;
  • на квартиру — от 12,5%;
  • на жилье в строящемся доме — от 13%;
  • на постройку дома — от 13,5%;
  • для военных — от 12,5%;
  • с маткапиталом — от 12,5%.

Если в молодой семье заемщиков появятся дети, то в любой момент супруги могут  перейти на ипотечную программу с участием денег из материнского капитала. Государство выдает маткапитал супругам, у которых появился второй малыш и более.

Программа подразумевает использование материнских средств на оплату первого взноса ипотечного кредита. Снижение процента по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке возможно только в некоторых случаях и происходит в индивидуальном порядке.

Чтобы воспользоваться деньгами из материнского капитала для оплаты части займа, нужно предоставить в банк следующие документы:

  • справка о доходе по форме 2-НДФЛ;
  • выписки, подтверждающие своевременную оплату предыдущих кредитов.

Полный список необходимых бумаг представлен здесь.

Погашение ипотеки материнскими деньгами

Списание части займа по ипотеке в Сбербанке с помощью маткапитала

Заявку на переход в новую программу по ипотеке можно оставить на сайте банка, используя онлайн-калькулятор, или в одном из офисов.

При переходе на ипотечную программу с условием использования капитала, положенного матери от государства, заемщик получает такие преимущества:

  1. Льготные условия для супругов, если одному из них младше 35 лет (обязательно выполнение других условий «Ипотеки для молодых семей»).
  2. Возможность погасить задолженность с помощью созаемщиков.
  3. Отсутствие комиссионных сборов.
  4. Возможность получить кредитку «Моментум» с лимитом в 150 000 рублей или «Классик» — до 200 000 рублей.

Положены ли льготы по ипотеке в Сбербанке в случае рождения ребенка?

Каких-либо особых льготных условий Сбербанк не предлагает заемщикам, у которых родился малыш. Однако по заявлению клиента банк может реструктуризовать ипотечный кредит, если материальное положение супругов изменилось. Либо такие семьи могут получить отсрочку уплаты задолженности по ипотеке.

Отсрочка ипотеки при рождении ребенка в Сбербанке (отзывы об этом свидетельствуют) не предлагается банковскими сотрудниками. Вы должны сами проявить настойчивость, проконсультироваться в офисе или по бесплатному телефону, указанному на сайте, и разузнать какие возможности доступны для заемщиков в такой ситуации.

Также клиенты банка пишут, что с государственной поддержкой отсрочка предоставляется не только при рождении первого ребенка в семье, но и для последующих детей. В случае с многодетной семьей, ей положены льготы и улучшение условий ипотечного кредитования.

Отсрочка ипотеки при рождении ребенка в Сбербанке: на какие преимущества можно рассчитывать?

Благодаря господдержке Сбербанк предоставляет молодым семьям ипотеку на льготных условиях

Отсрочка ипотечного кредита подразумевает, что заемщик платит проценты, но не платит основной долг

Сбербанк предоставляет молодым семьям отсрочку по оплате ипотечного кредита на срок от 1 года до 5 лет, в зависимости от количества детей. В этот период супруги не делают ежемесячные взносы по ипотеке. Однако они обязаны своевременно погашать проценты.

Чтобы получить временную отсрочку от Сбербанка, супружеская пара должна предоставить свидетельство о рождении ребенка и написать заявление по образцу, который есть в банке. Сотрудник детально расскажет принцип отсрочки и как она работает. Если в семье появился второй малыш, льготный срок увеличивается до 5 лет. Но также придется выплачивать проценты.

Если у вас есть зарплатная карта Сбербанка, то вы получите от банка более низкую ставку по ипотеке. А также не понадобится предоставлять справки о доходе и занятости.

Помимо отсрочки, в рамках программы «Ипотека молодой семье», заемщики при появлении первого ребенка получают госсубсидию на погашение стоимости ипотечного жилья площадью 18 кв.м. При рождении второго ребенка семья получает аналогичный размер списания долга по ипотеке в Сбербанке.

При появлении у молодых супругов третьего ребенка они могут воспользоваться ипотекой Сбербанка сроком до 30 лет, при этом не делая первый взнос по кредиту. Государство покроет 75% ежемесячных платежей. Для клиентов, участвующих в программе «Ипотека для молодых семей», при рождении 3 ребенка вся сумма долга по кредиту будет также покрыта государством.

Условия ипотеки в Сбербанке при рождении ребенка

Процентная ставка Первоначальный взнос Отсрочка погашения долга

Погашение ипотеки материнским капиталом

С 12,5% снижена до 11,4%    15% вместо 20%

Для 1 ребенка — от 1 года до 3 лет.

Для 2 и последующих детей — до 5 лет.

В этот период будут только погашаться проценты за использование займа.

           Допускается
Комментарии ( 0 )
Комментариев нет, будьте первым!
Добавить комментарий

Предыдущие записи
Закладная по ипотеке Сбербанка
14 декабря 2017
1 448
Кредиты под залог недвижимости
Социальная ипотека в Сбербанке
14 декабря 2017
3 273
Кредиты под залог недвижимости
Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке
14 декабря 2017
670
Кредиты под залог недвижимости
Особенности ипотеки Сбербанка для многодетных семей
14 декабря 2017
1 558
Кредиты под залог недвижимости
Облако банков