Какую максимальную сумму можно получить по военной ипотеке в ВТБ 24

Рассчитать военную ипотеку позволяет калькулятор ВТБ 24 на сайте банка. Сумма кредита определяется в зависимости от возраста претендента на получение средств.

• Минимальная (заёмщику 41 год) — 670 тыс. руб.
• Максимальная (заёмщику 24 года) — 2,29 млн. руб.

Срок погашения кредита — до 20 лет, но не позднее достижения заёмщиком 45 лет.

Ставка — 9,7%—10,0% годовых.

Размер первого взноса — 15% от стоимости приобретаемого жилья.

Для получения кредита по военной ипотеке ВТБ 24 в банк предоставляют следующие документы:

• заявление по форме банка;
• общегражданский паспорт;
• СНИЛС или ИНН;
• свидетельство участника Накопительно-ипотечной системы;
• документы на приобретаемое жилье (кадастровый паспорт, выписка из Росреестра и т.д.)

Условия выдачи кредита

Обязательное условие выдачи кредита — страхование приобретаемой квартиры от утраты и повреждения.

ВТБ 24 рекомендует страховать имущество в компаниях-партнерах банка. Но готов рассмотреть предложения о подключении к страхованию сторонней компании с включением ее в реестр страховщиков-партнеров.

Банк принимает решение по выдаче кредита в течение 4-5 дней. Не исключено, что в процессе рассмотрения заявки банк затребует дополнительные документы.

Погашение кредита осуществляется за счет бюджетных поступлений на индивидуальный счет участника Накопительно-ипотечной системы (НИС). Размер кредита рассчитывается таким образом, чтобы сумма его совпадала с объемом перспективных бюджетных выплат военнослужащему по этой программе. Задолженности по кредиту у участника НИС возникнуть не должно.

Однако исключить вероятность того, что государство в дальнейшем не сможет делать выплаты участникам НИС, невозможно.

В этом случае обязанность по погашению кредита ложится на плечи заёмщика. В том случае, если его средств (зарплаты, других поступлений) на выплату взносов по кредиту не хватает, банк готов рассмотреть заявление о рефинансировании.

Точнее, это будет заявление на общих основаниях о выдаче нового кредита. К  заявлению следует приложить справки о размере задолженности по рефинансируемому кредиту и о том, как он погашался в предшествующий отрезок времени.

Отзывы о военной ипотеке ВТБ 24

Позитив:

• Низкая процентная ставка (так считает свыше 50% заемщиков);
• Прозрачность кредитования, отсутствия подвохов при оформлении документов;
• Бесплатная оценка недвижимости;
• Возможность выбора из нескольких страховых компаний для страхования приобретаемого по кредиту имущества;
• Доброжелательное отношение сотрудников банка к клиентам.

Негатив:

• Не менее 10% отзывов содержат информацию о том, что их авторы не стали обращаться в ВТБ 24. Им сказали, будто в этом банке для того, чтобы получить военную ипотеку, надо отслужить 10, 13 или даже более лет.

Источник информации неясен: либо слухи распускают конкуренты, либо сотрудники банка, которые не разобрались в том, как работает Накопительно-ипотечная система, средства которой идут на погашение ипотечного кредита военнослужащим.

На самом деле офицеру достаточно отслужить три года после вступления в Накопительно-ипотечную систему, чтобы получить кредит. Т.е., если офицер вступает в НИС сразу после заключения контракта, то кредит он может получить через 3 года службы.

Рядовому, сержанту, старшине, прапорщику, мичману для получения кредита достаточно отслужить три года для того, чтобы быть принятым в НИС. И еще три года, чтобы получить право на оформление ипотечного кредита в рамках накопительной программы. Итого — 6 лет.

• Есть жалобы на задержки срока рассмотрения заявки на кредит по военной ипотеке — до 2 месяцев вместо 5 дней.
• Еще жалобы на перерасчет сотрудниками банка суммы платежей по истечению срока кредитования, в результате которого заёмщики оказываются должны банку.