Основой военной ипотеки является специальная государственная программа — накопительно-ипотечная система или НИС. Суть ее состоит в том, что государство каждый год в течение срока службы (не менее 3 лет и не более 20) отчисляет на личный счет военнослужащего установленную Правительством РФ сумму. Эти деньги после 3 лет участия в НИС можно потратить на первоначальный взнос за квартиру по программе «Военная ипотека».

Индексация военной ипотеки

Размер накопительного взноса для участников НИС в 2019 году составит 268 465 рублей 60 копеек. По сравнению с 2018 годом сумма индексировалась более чем на 8 тысяч рублей. Пока Правительство не приблизилось к своим же планам образца 2014 года:

Но любая индексация уже радует тех участников НИС, которые успели заключить кредитные договоры с банками до 2014 года, когда размер выплат урезали по сравнению с запланированным.

С небольшой индексацией и, в большей степени, с учетом работающей стратегии доверительного управления накоплениями сумма ежегодной выплаты в 2018 году будет значительно выше. Дело в том, что теперь ФГКУ «Росвоенипотека» получает деньги на год вперед, чтобы доходов с них было больше. Эти средства направляются на частичное досрочное погашение ипотеки. В результате долг военнослужащего перед банком, возникший из-за недоиндексации, будет постепенно уменьшаться вплоть до его погашения.

Материнский капитал для военной ипотеки и другие новости 2017

25 мая 2017 года было подписано постановление Правительства РФ, согласно которому участники НИС могли использовать материнский капитал как для досрочного погашения военной ипотеки, так и для первоначального взноса за квартиру в залоге.

Также в начале уходящего года банки-партнеры программы «Военная ипотека» улучшили условия своих ипотечных продуктов. Были увеличены суммы кредитов, уменьшены процентные ставки и размеры первоначальных взносов.

А еще был запущен сервис покупки/продажи жилья между участниками НИС, которые приобрели квартиры по военной ипотеке. Этот сервис помогает военнослужащим продать квартиру и снять с нее обременение и во второй раз воспользоваться программой «Военная ипотека».

А сейчас крупнейшие строительные компании России уже начали готовиться к новогоднему сезону и порадовали участников НИС акциями и скидками. Например, ГК «ПИК» предлагая 10% скидку по программе «Военная Ипотека».