Сбербанк и военная ипотека

Сбербанк разработал свое кредитное предложение в рамках программы «Военная ипотека» в 2011 году. На следующий год после необходимых тестов и обучения сотрудников военная ипотека банка была запущена.

Сейчас большинство военнослужащих, которые стали участниками НИС, выбирают именно предложение Сбербанка. Крупнейший банк России предлагает ипотечное кредитование строящегося, первичного, вторичного жилья, таунхаусов и индивидуальных жилых домовладений. И такой всеобъемлющий охват жилищного рынка — главный плюс военной ипотеки от Сбербанка.

Также банк предлагает для заемщиков по военной ипотеке лучшие условия на другие потребительские кредиты. Например, на ремонт или на покупку мебели и техники в новое жилье.

Еще один плюс Сбербанка — это офисы в любом населенном пункте России — ипотеку для служащих можно оформить в каждом отделении. Есть у сбербанковского продукта и другие положительные моменты. Например, если заемщик уже заключил договор с банком по военной ипотеке и был потом уволен, то условия кредитования сохраняются.

Военная ипотека в Сбербанке условия в 2017 году

Ипотека в Сбербанке предоставляется военнослужащим, которые участвуют в НИС и имеют право на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ) по закону (ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ от 20.08.2004 года).

Минимальный первоначальный взнос заемщика за жилье — 15%. Он формируется из средств ЦЖЗ и собственных денег военного, если это необходимо.

Условия кредита:

• Процентная ставка — 9,5% в год.
• Максимальная сумма заемных средств — 2,500,000 рублей.
• Максимальный срок кредитования — 20 лет.

Как получить военную ипотеку в Сбербанке:

• Взять свидетельство о праве на получение ЦЖЗ.
• Выбрать жилье на Домклик и заполнить там же заявление на получение ипотеки.
• Узнать о решении банка.
• Собрать документы на жилье.
• Оформить страховку на приобретаемую недвижимость.
• Оформить договор с банком по военной ипотеке.

На каких условиях в Сбербанке предоставляется военная ипотека:

• В рублях РФ.
• Сумма кредита не больше 80% от стоимости покупки.
• Срок выплаты кредита не больше срока, на который выдан ЦЖЗ.
• Под залог приобретаемой недвижимости.
• Обязательная страховка на объект недвижимости.

Требования к заемщикам по военной ипотеке от Сбербанка:

• Участник накопительно-ипотечной системы.
• Возраст не менее 21 года.

Документы для подачи заявки на получение военной ипотеки:

• Заполненная по форме банка анкета.
• Паспорт заемщика.
• Свидетельство о праве на получение ЦЖЗ.
• Документы на объект недвижимости (можно принести в течение 90 дней после положительного решения банка).

Важно:

• Срок рассмотрения кредитной заявки 6 рабочих дней.
• В счет погашения кредита каждый месяц перечисляется 1/12 накопительного взноса.
• Кредит можно погасить досрочно.

Аккредитованные объекты недвижимости по военной ипотеке Сбербанка

Сбербанк для удобства выбора аккредитованных (соответствующих стандартам) объектов недвижимости создал отдельный сайт под названием Домклик. Чтобы найти подходящее жилье, нужно выбрать город, примерную стоимость и параметры недвижимости, а потом запустить поиск. В результате заемщик увидит список нужных объектов (с фото или без, по желанию):

Если зарегистрироваться на сайте Домклик и получить доступ в Личный кабинет, то заявку в Сбербанк на военную ипотеку можно отправить прямо со странички с выбранным объектом недвижимости.

Здесь есть и специальный калькулятор для расчета военной ипотеки:

Но самый удобный калькулятор для расчета военной ипотеки находится на сайте «Молодострой» (объединение военнослужащих, которые берут военную ипотеку):

Ипотека для военных пенсионеров в Сбербанке

Сбербанк расширил предложение по программе военной ипотеки и выдает кредиты офицерам, уволенным по выслуге лет. Требования к заемщикам пенсионного возраста:

• Участие в НИС не менее 3 лет до увольнения.
• Общий стаж службы 20 лет и более.
• Допустим и 10-летний стаж, если военнослужащего уволили по организационно-штатным мероприятиям, состоянию здоровья или семейным обстоятельствам.

Уволенный в запас получает все накопления участника НИС. Эти деньги нельзя получить «на руки», они перечисляются продавцу недвижимости.

Какие отзывы оставляют пользователи о военной ипотеке Сбербанка

Впечатления заемщиков от военной ипотеки Сбербанка разнятся. В основном пользователи недовольны долгими сроками рассмотрения заявок. Но банк и не обещал вынести решение за 5 минут, поэтому жалобы, скорее всего, связаны с непониманием того, что 6 рабочих дней — это не то же самое, что 6 дней календарных.

Также неудачливые заемщики возмущаются тем, что Сбербанк отказал им в кредите по военной ипотеке. Такой отказ может быть связан с наличием плохой кредитной историей у человека. Банк выдает крупный займ под небольшой процент и не хочет иметь проблемы с недобросовестным клиентом. И это можно понять, ведь никаких гарантий, что заемщик не потеряет работу военнослужащего, нет.

В качестве примера положительного отзыва приведем один из подробнейших постов: