Зачем Сбербанк требует застраховать ипотеку

Так как во время действия кредитного договора жилье зарегистрировано в пользу банка, он вправе потребовать страховку имущества. Страховой договор переоформляется каждый год, а сумма его рассчитывается от остатка долга — становится меньше.

Примерную стоимость страховки заемщик может вычислить с помощью калькулятора на сайте «Сбербанк Страхование»:

Стоимость полиса зависит от:

• вида недвижимости (застраховать дом дороже, чем квартиру);
• полноты перечня включенных рисков;
• особенностей жилья (год постройки, этаж, место расположения, материалы конструкции и так далее).

Цена страховки в 2017 году варьировалась от 0,12% до 0,25% в разных страховых компаниях. Если за среднее взять 0,185% от суммы ипотеки, то с 1 000 000 рублей заемщик заплатит 1 850 рублей в год. Что совсем немного за возможность получить возмещение ущерба.

От всевозможных рисков страхуются:

• стены, крыша и фундамент (если объектом ипотеки выступает жилой дом),
• перекрытия, перегородки,
• окна, входные двери.

Имущество, сантехника и ремонт не страхуются.

Недвижимость страхуется от:

• пожара, повреждений от попадания молнии, взрыва бытового газа;
• разрушений вследствие падения воздушных летательных средств и частей от них;
• разрушений от въезда автомобилей;
• стихийных разрушений;
• взрывов котельных, газохранилищ и др.;
• разрушений водой из коммунальных систем;
• противоправных действий третьих лиц;
• неожиданного падения деревьев (сухостой должен убираться своевременно), опор электрических линий,
• рекламных баннеров и других объектов;
• повреждений от невыявленных ранее дефектов конструкции здания.

Как оформить страхование ипотеки в компании «Сбербанк страхование»:

Договор можно оформить сразу же в отделении Сбербанка (+ 1 месяц действия страховки в подарок), если вы выбрали компанию «Сбербанк страхование». В этом случае полис выдается сразу после оплаты его стоимости.

Если вы оформили страховку онлайн, то копия договора автоматически поступит в Сбербанк. Вы получите бумажный оригинал полиса по почте. Все данные договора останутся в вашем кабинете на сайте Сбербанк-онлайн. Через год вы просто продлите срок действия с пересчетом стоимости.

Полный список страховых компаний, аккредитованных Сбербанком:

• «Сбербанк страхование»;
• «Абсолют Страхование»;
• «СФ «Адонис»;
• «АльфаСтрахование»;
• «ВСК»;
• «ВТБ Страхование»;
• «Зетта Страхование»;
• «Ингосстрах»;
• «Либерти Страхование»;
• «Независимая страховая группа»;
• «ПАРИ»;
• «Группа Ренессанс Страхование»;
• «РЕСО-Гарантия»;
• «РОСИНКОР Резерв»
• «РСХБ-Страхование»;
• «СОГАЗ»;
• «Сургутнефтегаз»;
• «Чулпан»;
• «ЭНЕРГОГАРАНТ».

Но заемщик вправе страховать жилье в любой другой страховой компании, если она отвечает требованиям Сбербанка. В этом случае нужно написать заявку и отдать ее в банк. Его сотрудники проверят компанию (не дольше 30 рабочих дней) и вынесут решение.

Всю информацию по страхованию ипотеки в Сбербанке вы найдете на странице официального сайта банка «Страхование ипотеки онлайн»:

Что будет, если не оплатить страховку по ипотеке Сбербанка

В каждом кредитном договоре есть пункт с перечислением санкций за просрочку заемщиком платежа по страховке ипотечного имущества. Чаще всего увеличивается процентная ставка по кредиту или начисляется штраф. Можно в который раз порекомендовать перечитать свой договор со Сбербанком.

Как правило, кредитная организация за несколько дней предупреждает заемщика об окончании срока действия полиса, посылая смс-ку. Если заемщик не платит, то следуют меры. Чтобы вы знали, как это происходит в реальности, вот для примера совсем свежий отзыв: