Программа банка УралСиб по рефинансированию ипотеки

Банк информирует своих клиентов и тех заемщиков, которые пока ими не являются, что при рефинансировании ипотеки другого банка в УралСибе они получат и некую сумму на руки на личные нужды. Многие банки не закладывают такую опцию в свои программы рефинансирования.

Кроме этого, вместе с рефинансированием ипотеки в УралСибе можно закрыть задолженность по автокредитам, потребительским займам и кредитным картам.

Требования к заемщику:

• гражданство России и регистрация на территории РФ;
• от 18 лет на момент подачи заявки до 70 лет на момент окончания срока действия кредита;
• от 3 месяцев стаж на настоящем месте работы (организация-работодатель должна функционировать не менее года).

Условия рефинансирования ипотеки в банке УралСиб:

• от 9,90% годовых для тарифного плана «Доверительный» (для клиентов банка с положительной кредитной историей, держателей зарплатных карт УралСиба, бюджетников и работников «Роснефти») и от 10,40% — для тарифа «Стандартный»;
• сумма кредитования — от 300 000 до 50 000 000 рублей (максимум зависит от оценки платежеспособности клиента);
• срок кредитования — от 3 до 30 лет;
• условие кредитования — под залог недвижимости, под которую брали ипотеку;
• решение по заявке выносится в течение трех рабочих дней.

Отдельно на официальном сайте банка УралСиб говорится об ипотечном страховании. Если заемщик отказывается от добровольной страховки, то ему прибавят 1% к действующей процентной ставке. По факту (из отзывов пользователей), ему просто откажут в рефинансировании ипотеки. И УралСиб здесь не исключение — банки весьма неохотно заключают кредитные договоры на крупные суммы без страхования жизни и трудоспособности основного заемщика.

Если кредит предоставляется только для погашения ипотеки в другом банке, то процентная ставка увеличивается на 2% в период от выдачи кредита до момента регистрации залога в пользу УралСиба. Если заемщик в течение 60 календарных дней не произвел регистрацию, то прибавляется дополнительно еще 3%.

Процентная ставка за пользование кредитом увеличивается­ на 0,5%, если заемщик не подтвердил свой доход справкой по форме 2-НДФЛ или другим способом.

На столько же вырастают проценты, если в залог у банка остается не квартира, а жилой дом или таунхаус.

Те же 0,5% прибавляются, если рефинансирование ипотеки предоставляется индивидуальному предпринимателю.

Плюс 0,65% к процентной ставке — за погашение не только ипотеки, но и других кредитов.

Калькулятор на официальном сайте УралСиба при расчете рефинансирования ипотеки не учитывает эти допы:

Отзывы о рефинансировании ипотеки в банке УралСиб

Программа рефинансирования ипотеки других банков в УралСибе новая, появилась она весной 2017 года и была изменена буквально на днях — в середине ноября. На Банки Ру нашелся лишь один отзыв об этом продукте, и отзыв этот отрицательный с оценкой «2». Вот итог попытки заемщика рефинансировать ипотеку в УралСибе:

А общая оценка пользователями ипотечных продуктов УралСиба и того ниже:

Надеемся, что банк обучит своих сотрудников разбираться в рефинансировании, а также добьется от них ответственного отношения к работе.