Условия ипотеки ВТБ

Ипотечный кредит размером от 600000 до 60000000 ₽ выдается на срок до 30 лет.  Минимальная ставка по ипотеке ВТБ — 9,5%. Первоначальный взнос от 10% (чем дороже приобретаемая недвижимость, тем меньше взнос. На квартиру ценой 700000 ₽ взнос может достигать 99%).

Ставки ипотеки в 2018 году ВТБ 24 зависят от нескольких факторов. В том числе от площади покупаемой квартиры. Если свыше 65 кв. м, ставка на 0,5% меньше.

Рассчитать параметры ипотеки можно на калькуляторе на корпоративном сайте www.vtb24.ru. Например, при стоимости недвижимости 4000000 ₽ и сроке ипотеки 20 лет заемщик вправе рассчитывать на кредит в 2800000 ₽ (первоначальный взнос 1200000 ₽). Размер ежемесячного платежа 26100 ₽ (ставка — 9,5%). Необходимая величина зарплаты — 43499 ₽.

Требования к участнику ипотечной программы

Трудовой стаж — не менее 1 года. На текущем месте работы — не менее 0,5 года.

Необходимые документы:

• заявление на выдачу кредита;
• паспорт;
• копия трудовой книжки;
• справка о доходах;
• пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС);
• ИНН;
• для пенсионеров — пенсионное удостоверение или справка о размере пенсии;
• для граждан мужского пола, не достигших 27 лет — копия заполненных страниц военного билета.

В рамках программы «Победа над формальностями» ВТБ оформляет ипотеку по двум документам — паспорту и СНИЛС. Без поручителей и подтверждения доходов. Но при этом первоначальный взнос — от 40%, ставка — от 10,2%. Максимальный размер кредита лишь 15000000 ₽ (в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге — до 30000000 ₽).

Аналогично, установив, какой кредит вам нужен, при помощи калькулятора вы определите необходимый размер заработной платы.

Как оформить ипотеку в ВТБ

1. Заполнить анкету-заявку на корпоративном сайте (адрес анкеты — https://www.vtb24.ru/mortgage/request/#/0402/01/00/02/01). После заполнения кликнуть на кнопку «Оправить заявку» под анкетой.
2. Если анкета отправлена в рабочее время, то сотрудник банка свяжется с вами в течение 3-х часов по указанному в анкете телефону (эл. почте).
3. Кредитный комитет рассматривает заявку на ипотеку до 2-х дней. Уведомление о решении отправляют sms- сообщением.
4. В случае положительного решения с пакетом перечисленных выше документов отправляйтесь в любое отделение ВТБ.

При получении кредита заемщику открывают счет, с которого списываются суммы, внесенные в качестве ежемесячных платежей. Контролировать ход погашения ипотеки пользователь может в личном кабинете интернет-банка ВТБ-Онлайн (регистрация по адресу https://online.vtb.ru/content/v/ru/login.html).

Программы ипотеки ВТБ и отзывы о них

Кроме уже упомянутой программы «Победа над формальностями»» в ВТБ действуют следующие ипотечные программы:

• «Больше метров — меньше ставка» — базовая ипотечная программа для физлиц;
• «Покупка жилья» — в целом повторяет параметры программы «Больше метров — меньше ставка», но с начальным взносом от 10% и ставкой от 9,7%;
• «Рефинансирование» — ставка от 9,45%;
• «Залоговая недвижимость» — предоставление кредита на квартиры, находящиеся в залоге у банка и выставленные на продажу;
• «Военная ипотека».

В целом отзывы об ипотечных программах получают хорошие оценки участников. Так, в Омске жители города отмечают успехи ВТБ при кредитовании покупок на вторичном рынке; в Челябинске — о приличных темпах оформления заявок, хотя при этом происходит кропотливый запрос дополнительных справок.

Есть и негативные посты. Например, у жительницы Самары GulnaraG возникли проблемы в ходе онлайнового общения с сотрудниками банка. Очевидно, новейшие IT-технологии не всем специалистам еще по зубам. В Екатеринбурге «Народный рейтинг»» поставил ипотеку ВТБ24 лишь на 18-е место среди аналогичных сервисов других банков. Одна из причин — склонность менеджеров наводить справки о потенциальном заемщике по месту работы.