АИЖК и государственная программа помощи ипотечным заемщикам

АИЖК, являясь на 100% государственным предприятием, реализует постановления Правительства РФ в сфере жилищной политики. Агентство сотрудничает только с надежными партнерами, являющимися независимыми компаниями.

АИЖК сейчас работает с банками по программе реструктуризации ипотечных кредитов, согласно постановлению от 11.08.2017 № 961 «О дальнейшей реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, оказавшихся в сложной финансовой ситуации». Этот документ продлевает срок действия постановления от 20.04.2015 № 373. Правительство выделило на это дополнительно 2 миллиарда рублей.

Агентство работает как посредник между заемщиками и банками по всей России и уже успешно реализовало программы реструктуризации ипотечных кредитов в Уфе, Перми и других городах. Кредитные организации, которые сотрудничают с государством в лице АИЖК получили возмещение убытков от реструктуризации ипотек.

Программа по реструктуризации ипотечного кредита в АИЖК

АИЖК помогает отдельным категориям ипотечных заемщиков, которые попали в сложное материальное положение. А именно:

• семьи с несовершеннолетними детьми;
• ветераны боевых действий;
• инвалиды и семьи с детьми инвалидами;
• семьи, где есть студенты-очники младше 24 лет.

Эти заемщики, чтобы стать участниками программы реструктуризации ипотечного кредита, должны написать заявление в банк-кредитор (если он является партнером АИЖК, как например Сбербанк) и приложить требуемый пакет документов. Заявку рассматривают сотрудники банка и выносят решение без участия агентства.

Если заявление одобрит кредитор, то заемщик может рассчитывать на списание 30% долга по ипотечному кредиту (остатку на момент реструктуризации), в сумме не более 1 500 000 рублей.

Документы для реструктуризации ипотечных кредитов в 2017 через АИЖК

Банк-кредитор самостоятельно определяет перечень необходимых для реструктуризации конкретного ипотечного жилищного кредита документов. Для подтверждения правомочности заявки заемщик должен принести:

• заявку в банк с просьбой о реструктуризации;
• копии паспортов заемщика и созаемщиков, а также свидетельства о рождении детей;
• свидетельство о браке и свидетельство о его расторжении (если заемщик разведен);
  если был развод, то нужна справка о проживании ребенка (детей) с одним из родителей и справка об опеке;
• удостоверение ветерана боевых действий;
• справка об имеющейся инвалидности;
• свидетельство о рождении детей, которые являются студентами-очниками до 24 лет;
• копия трудовой книжки, заверенная работодателем (варианты для ИП, пенсионеров, владельцев частных практик, военнослужащих и безработных);
• справка о пособии по временной нетрудоспособности и иных
  выплатах;
• справки о доходе;
• график платежей из договора ипотечного страхования;
• другие документы, если они нужны банку-кредитору;
• текущий кредитный договор;
• закладная в пользу банка;
• техпаспорт квартиры;
• договор купли-продажи;
• заявление заемщика об имеющихся у него и созаемщиков правах на другое жилье (для подтверждения единственности жилья заемщику не нужно предоставлять кредитору сведения из ЕГРН, эти сведения предоставит АИЖК);
• другие документы, если они нужны банку-кредитору.